מחקר ואסטרטגיה
01
איתור השקעה מדויקת
מגדירים את המטרה, חוקרים את השוק ומצמצמים את האפשרויות לעסקאות שמתאימות למשקיע.
OTMAZGIN PROPERTIES · DUBAI
השקעה בדובאי מתחילהבבחירה הנכונה.
מגדירים את המטרה ובונים אסטרטגיה שמתאימה למשקיע — אזור, פרויקט, מספרים וליווי גם אחרי הרכישה.
15+
שנות ניסיון בנדל״ן
דובאי
נוכחות מקומית
360°
ליווי לפני ואחרי רכישה
מה אנחנו עושים
ממכירת הנכס ועד להשקעה הבאה.
המטרה היא להפוך שוק עם הרבה רעש לתהליך ברור: להגדיר מטרה, לבחור נכון, לבצע מסודר ולהישאר עם הלקוח גם אחרי הרכישה.
ליווי ברכישה
02
ליווי מלא ברכישה
מהבחירה הסופית ועד החתימה — תהליך מסודר, ברור ומלווה מול הגורמים הרלוונטיים.
לאחר הרכישה
03
ליווי לאחר הרכישה
הקשר לא נגמר בחתימה: מעקב, תשלומים, מסמכים, מסירה והיערכות לשלב הבא של הנכס.
חשוב לאחר הרכישה
שירותים חשובים אחרי רכישת הנכס.
הרכישה היא רק תחילת הדרך. אנחנו עוזרים לזהות מה צריך להסדיר לאחר הקנייה ומחברים אתכם לאנשי המקצוע המתאימים — בירושה, מימון, ריהוט והכנת הנכס להשכרה.
תכנון ירושה
תכנון ירושה לנכס באמירויות
רכשתם נכס באמירויות? חשוב להסדיר מראש כיצד יעבור הנכס ליורשים, כדי לצמצם עיכובים וסיבוכים בעתיד. נחבר אתכם לעורך דין מוסמך לבדיקה ולקבלת הצעת מחיר.
לבירור פרטים וקבלת הצעת מחירמימון ומשכנתא
בדיקת מימון ומשכנתא
ריכוז נתוני העסקה והלווה לצורך בדיקת היתכנות והפניה לבנק או ליועץ מימון מוסמך.
לבירור אפשרויות מימוןריהוט והכנת הנכס
ריהוט והכנת הדירה
תכנון חבילת ריהוט והשלמות בהתאם לסוג הנכס, לקהל היעד ולשימוש המתוכנן לאחר המסירה.
לבירור על ריהוט והכנההכנה להשכרה
היערכות להשכרה וניהול
הכנת הנכס לשיווק, בחירת מסלול שכירות מתאים וחיבור לגורמים הרלוונטיים לקראת העלייה לאוויר.
לבירור על השכרה וניהולמידע בנושאי ירושה ומימון הוא כללי בלבד. ייעוץ והמלצה ניתנים רק על ידי עורך דין, בנק או יועץ מוסמך לאחר בדיקה פרטנית.
מפת פרויקטים
Dubai at a glance.
A compact Dubai-first view of our verified project locations. Open the full explorer for Ras Al Khaimah and the complete UAE map.
Loading verified project locations…
Open full project mapLoading map…
דובאי · מיקומי פרויקטים עדכניים
SELECTED OPPORTUNITIES
Real estate and business opportunities in the UAE
Explore new projects, resale properties and operating businesses — three different paths to building your presence and investments in the UAE.
NEW PROJECTS
Investment projects
17
Price, handover, area, developer and key characteristics for a focused first view of each opportunity.
View projects ←
RESALE
Resale properties
0
Available resale opportunities with the project and transaction context needed for the next step.
View Resale ←
BUSINESSES FOR SALE
Operating businesses for sale
115
Cafés, restaurants, fitness, retail and service businesses offered for acquisition across the UAE.
View businesses ←
פורטל הלקוחות
כל ההשקעה במקום אחד.
אחרי הרכישה הלקוחות מקבלים אזור אישי שמרכז את הנכסים, סטטוס התשלומים, מסמכי העסקה ועדכונים חשובים — כדי שגם חודשים אחרי החתימה הכול נשאר ברור ונגיש.
תיק נכסים
תצוגה מסודרת של הפרויקטים והנכסים שלכם.
תשלומים
מעקב אחר מה ששולם ומה צפוי בהמשך.
מסמכים ועדכונים
טופס הזמנה, הסכם רכישה (SPA), קבלות ועדכוני פרויקט במקום אחד.
פורטל הלקוחות · הדגמה
האזור האישי שלי
O
פרויקט 1
פרויקט 2
המחשה לצורכי הצגה בלבד. התמונות נלקחות מפרויקטים ציבוריים באתר; שמות, סכומים ופרטים אישיים מוסתרים ואינם מייצגים לקוח אמיתי.
סרטון נבחר
Dubai · Otmazgin Properties
תוכן ותובנות
תוכן שנותן הקשר לעסקה.
פודקאסטים, סקירות וסרטונים נבחרים למי שרוצה להכיר את השוק, האזורים והפרויקטים קצת יותר לעומק.
פודקאסטים
שיחות עומק על שוק הנדל״ן
פרקי פודקאסט וראיונות למשקיעים שרוצים להבין את השוק מעבר לכותרת.
סיורי פרויקטים
סיורים וסקירות מהשטח
סרטונים נבחרים מפרויקטים, אזורים ואתרי בנייה בדובאי.
עדכון שוק
עדכונים קצרים ומדויקים
תוכן קצר על אזורים, תהליכי רכישה ונושאים שמעניינים משקיעים.
ציון אוטמזגין
מייסד ובעלים · OTMAZGIN PROPERTIES
אודות
ניסיון ניהולי. נוכחות מקומית. ליווי אישי.
אני ציון אוטמזגין, מייסד ובעלים של Otmazgin Properties. אני מגיע עם מעל 15 שנות ניסיון בנדל״ן, השקעות ומכירות, כולל תפקידי מנכ״ל, סמנכ״ל וניהול ארצי בישראל.
כיום אני חי ופועל בדובאי. המטרה שלי היא לא להציג ללקוח כמה שיותר פרויקטים, אלא להגדיר יחד את מטרת ההשקעה, לבנות אסטרטגיה, לצמצם רעש ולהמשיך ללוות גם אחרי הרכישה.
15+
שנות ניסיון
הנהלה בכירה
ניסיון ניהולי בכיר
דובאי
נוכחות מקומית
התהליך
מסלול ברור מהשיחה הראשונה ועד אחרי הרכישה.
01
מגדירים מטרה
תקציב, אופק השקעה, סוג נכס ורמת מעורבות.
02
בונים אסטרטגיה
בוחנים אזורים, תרחישים ודרך פעולה שמתאימה למשקיע.
03
משווים פרויקטים
יזם, תוכנית תשלומים, מחיר, מיקום ומוצר.
04
מבצעים את הרכישה
ליווי מול היזם, מסמכים, חתימה ומעקב.
05
ממשיכים אחרי העסקה
פורטל, תשלומים, מסמכים, מסירה והמשך הדרך.
בואו נדבר
נבדוק את ההשקעה הבאה שלכם בדובאי.
השאירו פרטים ונוכל להבין את המטרה, התקציב והכיוון שאתם מחפשים לפני שמתחילים להציע פרויקטים.
✦ הגדרת מטרה ואסטרטגיה
✦ התאמה לתקציב ולדרך ההשקעה
✦ ליווי אישי גם לאחר הרכישה