DUBAI RESALE
יד 2 ו־Resale בדובאי
נכסים למכירה חוזרת, כולל Off-plan Resale, לצד ליווי בתמחור, בדיקת זכאות למכירה, NOC ותהליך ההעברה.
CURRENT INVENTORY
נכסים זמינים ב־Resale
הזמינות והמחיר כפופים לאישור המוכר ולעדכון בזמן אמת.
מלאי ה־Resale מתעדכן
נכסים שאושרו לפרסום יופיעו כאן.
SELLER GUIDE
מה חשוב לדעת לפני שמוכרים נכס בדובאי?
בנכס מוכן נדרש בדרך כלל NOC מהיזם לצורך ההעברה. ב־Off-plan Resale הזכאות למכירה והאחוז שצריך להיות משולם ליזם נקבעים לפי ה־SPA ומדיניות היזם — אין אחוז אחיד לכל הפרויקטים.
NOC
נבדוק האם נדרש NOC, מה תנאי היזם ומה העלות הספציפית לפרויקט.
DLD
בהגדרות המעודכנות: 2% מוכר + 2% קונה, בכפוף לעסקה ולהנחיות DLD.
Trustee
עמלת Trustee נשמרת במערכת לפי מדרגות מחיר ומתעדכנת לפי המקור המאומת.
Brokerage
דמי התיווך שלנו מוגדרים כיום כ־2% + 5% VAT על העמלה, בכפוף להסכם.
רוצים לדעת כמה יישאר לכם נטו מהמכירה?
אנחנו בודקים את מחיר הרכישה, יתרת התשלומים, תנאי ה־NOC, מחיר השוק והעלויות הרלוונטיות — ומציגים תמונת מכירה מסודרת לפני היציאה לשוק.
בדיקת נכס למכירההמידע בעמוד כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או התחייבות לעלות. תנאי היזם, NOC, DLD, Trustee והוצאות נוספות נבדקים מחדש לכל עסקה.